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装修公司价格审核 省下钱来过好年0

   日期:2024-07-30     来源:www.jiazhixun.com    作者:装饰网    浏览:783    评论:0    
核心提示:还有没几天就要新年了,新年肯定必不可少花钱。对于准备装修的人来讲,仔细审核好装修报价,这新年的本钱就有着落了。接触过装修企业的人都有一个感受,同样装修一个房子,每一个装修企业的价格却千差万别,让业主分不清什么是假便宜什么是真实惠。下面就来一块认识一下装修报价差别大是哪些原因与如何审核装修报价。影响装......

还有没几天就要春节了,春节一定必不可少烧钱。对于筹备装修的人来讲,仔细审核好装修价格,这春节的成本就有着落了。接触过装修企业的人都有一个感受,同样装修一个房屋,每个装修企业的价格却千差万别,让业主分不清什么是假实惠什么是真便宜。下面就来一块认识一下装修价格差别大是什么原因与怎么样审核装修价格。

影响装修价格的基本原因,有以下几个方面:

1.材料价格是基础

物以稀为贵。产地比较远,或者比较稀有的材料,自然要比当地产或容易见到的材料贵,这是影响材料价格的原因之一;第二,便是材料本身的水平,质地越结实,老化期越长的材料越贵,反之实惠些;其三,就是品牌,牌子越响、声誉越大的商品或材料,其价格要比没品牌效应或没知名度的材料价格要贵。

2.工艺不同价格也不同

这里所讲的工艺,是指施工队的水平及工人制作水平。技术好、练习有素工人的商品价格自然要高些,反之就低些。所以,在判断价格时,特别应该注意问清施工队的级别、档次。另外一点就是工时,工时的多少也影响价格。

3.看重施工管理

有了好的材料,有了好的工人,非常重要的一点就是要有出色的施工管理职员。施工过程本身是一个非常复杂的过程,家装作业面小、工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序,对保证施工水平都有是至关要紧的。请好的施工队伍就要花些成本,这类成本自然也要体目前价格方面。所以,施工管理也影响着价格。

4.规模影响价格

出色的装饰公司应具备肯定规模,各种部门配备较为齐全。一般来讲,它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这类都需要肯定的成本,这类成本自然体目前价格上。所以,出色的合法公司价格一定比非合法、非出色的公司价格要高些。虽然钱花得多些,水平却有保障。

那样,审核装修企业的价格应从那几个方面入手呢?

1.注意核实装修价格中的“加法”

有的家居装修公司尽管在初期价格非常低,但在与买家签订家居装修合同后,总是会有不少增项,有的甚至是设计师故意丢、漏项如本来是和设计师谈好的内容,然而合同 中没注明,而买家又没注意到如此尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了不少内容,花销随之增加最容易见到的“加法内容”包含:在签订合同 前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最后的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,买家因 此遭到额外损失。

2.注意核实装修工程中的“减法”

买家一般对木工、瓦工、油工等这类“看 得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工 程做得怎么样,短期内非常难看出来,也没办法深究,不少施工职员常在此做文章又如有的公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区 别,但事实上却减少了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。

3.注意核实装修价格中的“分项计算”

这类公司表面做的比较合法,将某一单项工程随便地分解成多个分项,按每个分项分别价格。买家一般会感觉选如此的公司是了解消费,却不知其中“猫儿 腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们总是把一些分项价格各提升一小部分,买家不容易觉察,就在这无声无息中总体价格 提升了不少。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让买家第三交钱。因为受专业常识的限制,买家总是不可以辨别这其中的秘密,也说不出这种报 价不适当的缘由,因此也就只有交钱了。事实上,这种分项计价比较容易重复计费,使得大多数买家被“宰”还不知所以。

尤其是假如一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就必须要小心了。在施工的过程中,装饰公司必然会慢慢的添加项目,把我们的损失赚回来。最后一核算,不只没省钱,非常可能花了更多的装修。

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